Расчет договорной (контрактной) цены (КЦ №2)
Расчет пакета документов для договорной (контрактной) цены формируется на основании
расчетных значений ранее введенных в режиме составления смет ПТМ, в ценах и тарифах на
момент составления сметы (без применения прогнозных индексов). В режиме «Настройка
расчета текущей стоимости» обязательно должна стоять галочка напротив пункта13. «Не
включать оборудование подрядчика в расчет контрактной цены».
Для входа в режим формирования договорной (контрактной) цены №2 в нижней части
таблицы главного меню нажимаем (ЛМ) на кнопку «КЦ №2», где выбираем пункт 1.
«Постановление №29 Расчет графика производства работ».
В соответствии с инструкцией о порядке применения и заполнения форм актов сдачи-приемки
выполненных работ, утвержденной Постановлением МАиС №29 от 20.07.2018г., график
производства работ формируется основании расчетных значений ранее введенных ПТМ в
физобъемах (обязательно должны быть внесены натуральные единицы измерения каждого вида
работ (м2, м3, м/п, т и др.)и их количество!!!).
В верхней части экрана устанавливаем дату начала и нормативный срок строительства. Ниже, в
вернем левом углу нажимаем кнопку «Произвести расчет сметных затрат по всем ПТМ» (при
выполнении данного режима рассчитывается сметная стоимость и сметная стоимости с зимним
удорожанием) . Далее, в средней части экрана последовательно по каждому ПТМ ручным вводом с
клавиатуры устанавливаем нормы задела в строительстве по месяцам в количественном
выражении. После чего, автоматически рассчитывается стоимость строительства по отдельным
ПТМ с учетом прогнозных индексов.
Данный график производства работ, также можно рассчитать через проценты от объема. Для
этого в верхней части экрана активизируем (ЛМ) кнопку «График%» и последовательно по
каждому ПТМ ручным вводом с клавиатуры устанавливаем нормы задела в строительстве по
месяцам в %.
Если нормы задела в строительстве повторяются по всем ПТМ, можно нажав ПМ на любой
строке, с помощью контекстного меню произвести разноску процентов по всему объекту (п.2) или
по текущей локальной смете (п.1).
Для расчета индексации контрактной цены в целом по объекту автоматически используются
прогнозные индексы. При необходимости, нажав ЛМ в верхней части кнопку «Индексы», можно в
левой части таблицы в столбце «Индекс» откорректировать их вручную. При этом в правой части
таблицы всегда будут отображаться базовые значения прогнозных индексов. Кнопкой «Установить
базовые значения», можно заново пересчитать значения введенных вручную индексов, значениями
прогнозных индексов из базы тарифов НРР-2012(17).
Если при формировании договорной цены график производства работ не индексируется, то
«Списке индексов», помимо кнопки «Не использовать индекс» обязательно нажимаем «Установить
базовые значения».
Вышеизложенный расчет индексации производится в целом по объекту. При необходимости,
можно установить (отменить) индивидуальную индексацию по отдельным ПТМ. Для этого кнопкой
F2 выделяем ПТМ, по которым необходимо установить индивидуальные индексы. Далее (ПМ)
открываем контекстное меню, в котором выбираем пункт 5. «Индивидуальные индексы по
выделенным строкам». После чего, в таблице индексов для контрактной цены корректируем
значения, которые будут распространяться только на выделенные ПТМ.
При этом, ПТМ с индивидуальными индексами будут отображаться желтым цветом.
Кроме того, программный комплекс позволяет производить смещение графика производства
работ по выделенным ПТМ, как с пересчетом индексации так и без пересчета. Для этого, кнопкой
F2 выделяем необходимые строки, после чего ПМ вызываем контекстное меню, где выбираем
пункт 4. «Произвести смещение по выделенным строкам»
После чего, открывается табличка, в которой устанавливаем диапазоны переноса работ и
индексацию с пересчетом или без.
После нажатия кнопки «Применить», значения графика в данном примере переносятся с декабря
2021г. на январь 2022г. без индексации стоимости, при этом нормативный срок строительства
автоматически меняется с 2 на 3 месяца.
Программа так же позволяет в контрактной цене сформировать индивидуальные расчеты
стоимости ресурсов, как по отдельному ПТМ, так и по выделенным. Для этого кнопкой F2
выделяем ПТМ, по которым необходимо сформировать индивидуальный расчет стоимости. Далее
(ПМ) открываем контекстное меню, в котором выбираем пункт.3 «Редактировать расчет
стоимости».
После чего открывается расчет ПТМ, в котором корректируем статьи затрат. Корректировку можно
производить как через кнопку «Настройка расчета текущей стоимости», так и через строку
формулы для расчета ячейки. При выходе из расчета стоимости ПТМ обязательно нажимаем
кнопку «Запомнить изменения и выйти». Данные корректировки будут распространяться только на
выделенные ПТМ.
При этом, стоимость работ по откорректированным ПТМ будет отображаться желтым цветом.
Кроме того, по выделенным ПТМ можно обновить данные со сметы и рассчитать сметные
показатели (пункты 11 и 6). Выбрать подрядчика (пункт 9), удалить (восстановить) строку (пункт
8), а также распечатать сметные расчеты по отдельным ПТМ (пункт 7). Аналогичные операции
можно проделать через функциональные клавиши: F10- рассчитать сметные показатели по
выделенным ПТМ, F9 - печать, F8 - удалить (восстановить) строку.
При выборе пункта 12. «Показать ПТМ с неразнесенными объемами работ» - полность
невыбранные ПТМ отображаются розовым цветом.
По объектам с большим количеством локальных смет (ПТМ) в графике производства работ,
для быстрого поиска можно воспользоваться кнопкой «Поиск». В которой, после двойного нажатия
ЛМ по выбранной смете (ПТМ), курсор автоматически устанавливается на заданный параметр
(выбранная строка окрашивается бледно зеленым цветом).
Если при составлении сметных расчетов было произведено начисление зимнего удорожания
согласно НРР 8.01.103-2012(17,22) (часть II) и работы по графику производства попадают в зимний
период программа позволяет дополнительно рассчитать зимнее удорожание.
Рассмотрим пример: по графику производства работы будут выполняться в ноябре и декабре 2021г.
Согласно таблицы расчетного зимнего периода ноябрь частично попадает в зимний период.
Принимаем соотношение дней, приходящихся на зимний период в ноябре к рабочим -0.5, а в
декабре -1.
Отсюда расчет стоимости работ за ноябрь по текущему ПТМ: ((12610.8 (сметная стоимость ПТМ на
начало работ)*245/400 (соотношение выполнения за месяц к общему объему ПТМ)+306.15 (зимнее
удорожание по ПТМ на начало работ) )*245/400(соотношение выполнения за месяц к общему
объему ПТМ)*0.5))*1.0073 (индекс роста за ноябрь 2021г.).
Если при составлении сметных расчетов было произведено начисление зимнего удорожания
согласно НРР 8.01.103-2012(17,22) (часть I), то коэффициент для начисления зимнего удорожания
по всем месяцам =1.
В верхней части экрана кнопка позволяет отобразить (скрыть) режим редактирования
дополнительных затрат.
Данный режим позволяет внести и откорректировать стоимость дополнительных затрат не
вошедших в сметную стоимость работ по ПТМ.
В программе существует возможность добавления строки корректировки стоимости по
отдельным ПТМ. Для этого устанавливаем курсор на выбранный ПТМ и нажимаем кнопку F5 (или
ПМ открываем контекстное меню, в котором выбираем «Вставить строку корректировки
стоимости»). После чего, на экране дублируется запись с датой корректировки.
В данной строке можно откорректировать выполнение по ПТМ или через кнопку F6 (или ПМ
открываем контекстное меню, в котором выбираем 1. «Строка готовыми суммами»)
внести готовые суммы корректировок по месяцам. При необходимости, копкой F8 можно удалить
строку корректировки стоимости.
После внесения всех корректоровок, в ввехней части экрана ЛМ нажимаем кнопку «Утвердить»
После чего, выполнение по всем ПТМ блокируется и в случае корректировки стоимости - на экране
отображаются только откорректированные ПТМ. Для снятия блокировки со строки, ПМ открываем
контекстное меню и выбираем пункт.0 «Снять блокировку со строки».
При необходимости, в нижней части таблицы в строку «Примечание» можно внести для
текущего ПТМ какие-либо пометки.
Данная функция носит чисто описательный характер, отображается слева то текущего ПТМ и
на печать не выводится.
Программа позволяет сформировать выборку ПТМ по подрядчикам. Для этого в верхней
части таблицы с помощью кнопок «Пометить» и «Выбрать» задаем нужного подрядчика . После
чего, на экране отображаются только ПТМ по выбранному подрядчику. Кнопкой можно
отменить сделанную выборку.
С помощью фильтра, расположенного в верхней части таблицы осуществляется поиск ПТМ
по наименованию (ключевому слову). При этом, на экране отображаются ПТМ выбранные только
по критерию поиска. Сбрасываем фильтр – отображаюся все ПТМ.
Если осущестляем поиск через расположенную ниже кнопку «поиск ПТМ», на экране
появляется дополнительный список ПТМ с заданными параметрами поиска, в котором ЛМ можно
выбрать нужный. При этом, на экране отображаются все ПТМ.
После расчета графика производства работ формируем график финансирования. Для этого в
верхней части таблицы (ЛМ) активируем клавишу «График финансирования»:
После чего, открывается таблица, в которой согласно графику производства работ автоматически
формируется стоимость строительства. При необходимости в нижней части таблицы можно
вручную внести суммы целевого аванса и текущего аванса. Кроме того, текущий аванс можно
установить через % от следующего месяца. Стоимость работ за декабрь 2021г. согласно графика
платежей формируется (см.рисунок выше): 1592380,34-4000-
159238,03+20000+240161,24=1689303,55 руб., где 1592380,34 руб. – стоимость работ согласно
графика производства работ, 4000 руб. – сумма аванса на закупку материалов полученная в ноябре
2021г., 20000 руб. – сумма аванса на закупку материалов полученная в декабре 2021г., 159238,03
руб. – сумма текущего аванса полученная в ноябре 2021г., 240161,24 руб. – сумма текущего аванса
полученная в декабре 2021г. Оплата за выполненные работы в декабре 2021г. составляет:
1689303,55-20000-240161,24=1429142,31 руб.
В случае бюджетного финансирования контрактной цены, существует возможность
формирования графика «со сдвигом на несколько месяцев».
Программа позволяет автоматически сформировать выборку материалов заказчика с
отображением стоимостей на дату составления сметы, на дату начала строительства и на даты
выполнения по графику СМР. Для этого в верхней части экрана ЛМ активируем кнопку «График
материалов заказчика» . При необходимости формирования графика с учетом транспортных затрат,
в верней части таблицы устанавливаем галочку «Сформировать график с транспортными
затратами».
При выключенной галочке, стоимость транспортных затрат отображается справочно и в стоимость
материалов на дату начала строительства не включается.
По аналогии можно сформировать выборку материалов подрядчика.
Помимо материалов, в программе можно сформировать график поставки оборудования. Для
этого в верхней части экрана ЛМ нажимаем кнопку «График оборудования». При необходимости в
график оборудования можно внести дату поставки оборудования и поставщика. Так же для расчета
фактической стоимости оборудования с учетом налогов есть возможность вручную с клавиатуры
установить % УСН и НДС.
ВНИМАНИЕ!!!! После расчета пакета документов для договорной (контрактной) цены в верхней
части экрана обязательно!!! ЛМ устанавливаем галочку , которая позволяет
заблокировать расчет договорной (контрактной) цены по объекту и перейти к формированию акта
С-2Б.
Нажав (ЛМ) расположенную в верхней части экрана кнопку (предварительно
выделив необходимые документы кнопкой или клавишей F2), можно распечатать пакет
документов для сформированной договорной (контрактной) цены. Для выхода из режима печати
нажимаем кнопку .
